Was muss ich bei meiner ersten Wohnung beachten?

Stichworte Wohnungssuche, WBS, Immobilienportale

Egal ob bedingt durch eine Ausbildung, Studium oder sonstige Gründe – die erste Wohnung ist für junge Erwachsene etwas ganz Besonderes. Neben der Freiheit die die eigenen vier Wände mit sich bringen, kommt jedoch auch eine Menge Verantwortung und Verpflichtung, die möglicherweise nicht jedem sofort bewusst ist. Damit einem die neuen Verantwortungen (im Gegensatz zur Zimmerpflanze) nicht über den Kopf wachsen haben wir einen Ratgeber zusammengestellt, der das Wichtigste zusammenfasst!

Warum ist es so schwer eine Wohnung zu finden?

Insbesondere der erste Schritt ist häufig der Schwerste. Die Begründung liegt hierbei jedoch eher selten in der Motivation der Wohnungssuchenden, sondern eher im angespannten Wohnungsmarkt der so mancherorts herrscht. Insbesondere in Groß- und Studentenstädten kann es schwierig sein, erschwingliche Wohnungen zu finden. 

Auch lesen: Wohnungssuche – So erkenne ich Scam-Inserate

Welche Tipps gibt es bei der Wohnungssuche?

Anspruch auf einen Wohnberechtigungsschein (WBS) checken: Ein WBS ist ein amtliches Dokument, der einkommensschwachen Personen den Zugang zu staatlich geförderten Sozialbauwohnungen ermöglicht. Diese sind oft deutlich günstiger, und können so insbesondere Studenten und Azubis die Suche etwas erleichtern. Jedoch garantiert ein WBS noch lange keine Wohnung, denn der Wohnungsmarkt bleibt trotzdem hart umkämpft. Deshalb kommt hier der zweite Tipp:

Immobilienportale beobachten: Sie gelten nicht als Wunderwaffe bei der Wohnungssuche, dennoch ist es jederzeit einen Versuch wert. Insbesondere um einen Preisvergleich für verschiedene Stadtviertel zu erhalten lohnt es sich, online zu vergleichen.

Außerdem ist es empfehlenswert außerhalb der begehrten Stadtteile zu suchen. Möglicherweise liegt dann nicht mehr alles so zentral wie gewünscht, jedoch sind die Mieten in anderen Stadtteilen häufig deutlich günstiger, die Chancen auf eine Wohnung zudem höher.

Zudem oft unterschätzt: Suche nach Genossenschaftswohnungen. Städtische Töchterfirmen die regional agieren und Genossenschaftswohnungen anbieten haben oftmals gute Wohnungsangebote. Der Service mag von Genossenschaft zu Genossenschaft unterschiedlich sein, jedoch haben viele eigene Handwerker und Servicefirmen, sodass Mängel in der Wohnung schneller behoben werden als bei privaten Vermietern oder bundesweit agierenden Immobilienunternehmen.

Auch lesen: Wie du ein Zimmer am Hochschulstandort findest

Fazit

Diese Tipps sind zwar auf dem allgemein sehr angespannten Wohnungsmarkt kein Allheilmittel, jedoch unbedingt einen Versuch wert! Hier findest du übrigens unsere Immobilienangebote und hier weitere Tipps rund ums Thema Wohnen.